2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
61.5万円/㎡
前年比+12.9%
広島市安佐北区
--万円/㎡
前年比--
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サンシティ可部中央
広島県広島市安佐北区可部三丁目
可部線 / 可部駅 徒歩16分
2009年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より7.8%割高
相場
2,318万円
33.8万円/㎡
1,823
2,153
2,483
2,812
AI査定結果
推定相場価格
2,318万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,153万円〜2,483万円
31.4万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月15日
サンシティ可部中央
2,499万円（36.4万円/㎡）/ 11階 / 68.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,499万円 | 36.4万円 | 11階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/22 | 2,150万円 | 31.3万円 | 10階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/07 | 2,250万円 | 32.8万円 | 10階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 2,880万円 | 33.5万円 | 4階 | 86.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,480万円 | 31.5万円 | 8階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 31.5万円 | 10階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,690万円 | 34.2万円 | 10階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,980万円 | 34.6万円 | 4階 | 86.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,480万円 | 28.8万円 | 12階 | 86.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 28.8万円 | 12階 | 86.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 2,580万円 | 30.0万円 | 12階 | 86.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 2,580万円 | 30.0万円 | 12階 | 86.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | サンシティ可部中央 広島市安佐北区可部三丁目 | 可部駅16分 | 2,499万円 | 36.4万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/09 | フローレンス矢口駅前グランドアーク 広島市安佐北区口田一丁目 | 安芸矢口駅5分 | 2,580万円 | 31.1万円 | 83.04㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/28 | フローレンス口田南グランドアーク 広島市安佐北区口田南二丁目 | 戸坂駅17分 | 2,480万円 | 29.0万円 | 85.64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で12.9%上昇、広島市安佐北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は広島市安佐北区の平均と比較してNaN%割安です。